一、公司概况

    佛山市建设开发投资有限公司(下称：市建投公司)是经佛山市人民政府批准于2012年2月成立的国有独资有限责任公司。

    市建投公司是市国资委管理的一级企业，属竞争类企业，定位为城市建设平台，着眼于佛山城市升级，聚焦城市建设，打造具有全产业链能力的城市建设平台。市建投公司负责承担佛山市国资系统的土地开发建设任务，充分发挥土地资本的杠杆效应；大力开展“三旧”改造业务，开创佛山市“三旧”改造新局面；积极参与佛山市城市公共设施以及其他重点项目开发建设任务（如轨道交通TOD项目、城市综合地下管廊项目、城市停车楼），成为佛山市城市建设的重要力量；承接市政府搭建的佛山市专业化住房租赁平台任务；在保障公共设施建设和国资体系内的土地开发的前提下，适度、有序参与有比较优势的房地产项目的市场竞争。

    目前建投公司本部共设8个部门，包括党委办、办公室（合署董秘办）、人力资源部、监察审计部、财务部、投资发展部、资产管理部、安委办。

    建投公司经营范围涉及土地整理、房地产开发、基础设施建设、住房租赁、物业经营、物业管理等。

    建投公司下设4个二级企业，分别是:佛山建投置地有限公司、佛山建投房地产开发有限公司、佛山建投置业有限公司、佛山建投城市建设有限公司。

    佛山建投置地公司负责土地前期整理一级开发职能，打造成为佛山市“三旧”改造的重要力量。利用“三旧”改造等相关政策，盘活市国资系统内的土地资源，通过整理后出让，支持政府优债和企业发展。积极拓展国资系统外的土地资源，以并购民营企业土地，参与政府及农村土地前期整理等方式，获取土地整理收益或直接获得土地，为二级开发提供项目储备。下属企业包括：佛山市嘉逸置业有限公司（建投公司30%股权）、佛山市京纺实业公司（建投公司100%股权）、佛山市京山投资开发公司 （管理权）、佛山市电炉厂（管理权）、正在拓展的土地整理项目（推进项目）。

    佛山建投房地产公司负责房地产投资开发（二级开发）职能，打造佛建投在房地产行业的品牌。把佛山市广联房地产开发有限公司更名为佛建投房地产开发有限公司，在其现有房地产开发资质（四级）基础上，利用建投公司其他房地产项目业绩提升房地产开发资质至三级，3年内在提升至二级，5年内提升至一级，以适应市场竞争的需要。引进专业人才，打造专业团队，建立适应市场竞争的机制，统筹市国资系统内的房地产投资开发业务，积极参与轨道交通TOD项目开发建设。下属企业包括：佛山市彩管置业有限公司 （建投公司51%股权）、佛山东亚股份有限公司 （建投公司52%股权）、佛山市联运总公司（金控公司100%股权）、佛山市东货场物流公司（联运总公司50%股权）、佛山市交通仓储实业公司 （金控公司100%股权）、港口路恒新地块项目（推进项目）。

    佛山建投置业公司负责物业投资经营及服务职能，做大市政府搭建的佛山市专业化住房租赁平台。打破简单出租的传统经营模式，创新物业经营方式，引进专业人才，对物业进行专业化经营，拓展更多增值服务，提升物业资产价值，提高物业经营收益。采用并购方式提升物业管理资质至一级，承接建投公司系统内的物业经营业务和物业管理服务，积极拓展外部物业经营管理业务，创新盈利模式，探索资本证券化路径，以并购的物业管理服务公司为载体，争取2年内实现上市，进入资本市场，适时注入其他优质资产，做大上市公司平台。在市政府搭建佛山市专业化住房租赁平台的基础上，做大佛山建鑫住房租赁公司，培育住房租赁专业化市场，拓展更多优势业务，引导住房消费意识向购租并举转变。下属企业包括：佛山市物业资产有限公司（公控公司100%股权）、佛山市建鑫住房租赁公司（建投公司60%股权）、佛山市众志城公司（建投公司100%股权）、佛山市新经华物业管理公司 （建投公司80%股权）、佛山市华苑房地产公司（骏承公司40%股权管理权）、佛山市绿茵房地产公司（交发公司40%股权处置）、苏州安邦物业项目（推进项目）。

    佛山建投城市建设公司负责承接政府城市建设重大工程和系统内的项目建设，推广新型建筑技术，引领新型建材的生产销售等职能，打造成为佛山市城市建设的重要力量。通过并购总承包单位和设计单位，完善相关资质，打造城市建设全产业链，采用项目总承包、EPC、代建等方式，参与佛山人才公寓、城市公共停车楼、综合地下管廊、海绵城市、建筑及市政施工等城市建设业务。在传统建材上，大力拓展混凝土搅拌站业务；在新型建材上，积极引领佛山市装配式建筑的生产销售和推广，占得市场先机，主导佛山市装配式建筑市场，推动建筑行业向绿色节能环保发展。下属企业包括：南海水泥厂罗村搅拌站（南海水泥厂100%股权）、国通外贸产业城代建项目（代建项目）、佛山市综合管廊项目（推进项目）、一新长城建筑集团和设计院并购项目（推进项目）、装配式建筑材料公司项目（推进项目）。

    二、公司领导基本情况

    黄国贤 党委书记、董事长

    陈  力 总经理

    骆炳坚 党委副书记、纪委书记

    彭建华 党委委员、副董事长

    潘肇英 党委委员、董事、常务副总经理  

    金华山 党委委员、董事、副总经理   

    吴晓峰 党委委员、董事、副总经理  

    曾  梓 董事、副总经理

    何  刚 总工程师

    三、公司组织架构图

下属企业架构图

    四、公司地址和联系方式

    地址：佛山市禅城区华宝南路13号国家火炬创新产业园D座3F

    电话：0757-88339989

    传真：0757-88339990